Daň z prenájmu nehnuteľností – FO nepodnikateľ
pre spracovanie DP pre príjmy z prenájmu nehnuteľností mi doručte všetky s tým súvisiace doklady – nižšie je zoznam, ktoré prichádzajú do úvahy.
Príjmy
- nahláste mi všetky prijaté platby súvisiace s prenájmom – spolu sumárne
- ak ste Dôchodca star. inv. – nahláste sumu prijatého dôchodku za daný rok.
Výdaje
- oznámte mi či chcete uplatniť zákonnú nezdaniteľnú časť 500€
- nahláste mi všetky uhradené výdaje súvisiace s prenájmom – spolu sumárne
Prichádzajú do úvahy vydaje, ktoré zodpovedajú opisu nižšie
do daňových výdavkov je možné zahrnúť :
- výdavky na energie ako sú dodávka elektrickej energie, tepla na vykurovanie a teplej úžitkovej vody, pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť, plynu.
- výdavky týkajúce sa úhrad vlastníka bytu a nebytových priestorov v domu do fondu opráv.
- Výdavky na vymaľovanie nehnuteľnosti (ak nie je nehnuteľnosť zaradená v obchodnom majetku prenajímateľa) je možné zahrnúť do daňových výdavkov iba v prípade, iba ak sa jedná o vymaľovanie vykonané pred začatím prenájmu nehnuteľnosti ako hygienický náter, aby bola nehnuteľnosť odovzdaná nájomcovi v hygienicky spôsobilom stave.
- Hnuteľné veci ak boli kúpené v danom roku (nábytok, spotrebiče) môžu byť zahrnuté do výdavkov iba v prípade, že sú tieto veci prenajímané ako súčasť bytu, pričom je táto skutočnosť uvedená v zmluve.